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住房城鄉建設部新聞發(fā)言人強調 堅持房地產(chǎn)市場(chǎng)調控政策不動(dòng)搖
2012-06-06 0

       針對近期媒體關(guān)于一些城市以“穩增長(cháng)”為名擬放松房地產(chǎn)市場(chǎng)調控政策的報道,住房城鄉建設部新聞發(fā)言人就當前房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢和下一步政策走向等問(wèn)題接受了記者采訪(fǎng),強調堅持房地產(chǎn)市場(chǎng)調控政策不動(dòng)搖。

  這位新聞發(fā)言人表示,去年以來(lái),在中央一系列房地產(chǎn)市場(chǎng)調控政策作用下,投機投資性購房需求得到遏制,房?jì)r(jià)漲幅回落,部分城市房?jì)r(jià)有所下降,房地產(chǎn)市場(chǎng)總體上朝著(zhù)調控預期方向發(fā)展。今年前5個(gè)月,房地產(chǎn)市場(chǎng)延續了去年以來(lái)的回調態(tài)勢,調控成效進(jìn)一步顯現。

  針對各方比較關(guān)心的政策走向問(wèn)題,這位新聞發(fā)言人指出,當前各地要按照近日國務(wù)院常務(wù)會(huì )議精神,繼續堅定不移地抓好房地產(chǎn)市場(chǎng)調控各項政策措施的貫徹落實(shí)。特別是嚴格執行差別化住房信貸、稅收政策和住房限購等措施,鞏固調控成果。

  這位新聞發(fā)言人強調,有關(guān)城市要嚴格按照《國務(wù)院辦公廳關(guān)于進(jìn)一步做好房地產(chǎn)市場(chǎng)調控工作有關(guān)問(wèn)題的通知》(國辦發(fā)〔2011〕1號)要求,執行好限購措施。同時(shí),要加強市場(chǎng)監管,對涉及違規騙取購房資格的開(kāi)發(fā)企業(yè)、中介機構和購房者,嚴肅查處。要繼續嚴格執行差別化住房信貸和稅收政策。一方面,要在中央統一政策框架內,落實(shí)好對居民家庭購買(mǎi)首套普通自住房的信貸支持和稅收優(yōu)惠政策;另一方面,要嚴格執行商業(yè)性個(gè)人住房貸款的二套房認定標準、首付款比例、貸款利率和三套及以上住房停貸政策,堅決遏制投機投資性購房需求。

  這位新聞發(fā)言人還指出,各地要采取有效措施,切實(shí)增加中小套型普通住房及其用地供應,鼓勵和引導開(kāi)發(fā)企業(yè)將已批未建或具備條件的在建大套型、高檔住房項目轉化為中小套型普通商品住房項目,滿(mǎn)足居民合理住房需求。對于近期少數地方因降價(jià)引發(fā)的一些矛盾糾紛問(wèn)題,各地要依法依規,妥善解決;對于打砸售樓處等違法行為,要及時(shí)采取措施果斷處理。要加快推進(jìn)保障性安居工程建設,全面完成今年新開(kāi)工建設700萬(wàn)套以上的目標任務(wù)。

  這位新聞發(fā)言人最后表示,住房城鄉建設部將會(huì )同有關(guān)部門(mén)繼續密切關(guān)注各地執行調控政策的情況,對于地方出臺放松抑制不合理購房政策的,將及時(shí)予以制止或糾正。

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